Le portail italien Walliance a clôturé sa première campagne de crowdfunding immobilier transfrontalière, c’est-à-dire simultanée dans différents pays européens. Le règlement sur les European Crowdfunding Service Providers qui permet aux plateformes d’opérer au niveau européen n’étant pas encore entré en vigueur, Walliance a utilisé la licence française obtenue auprès de l’Autorité des marchés financiers. En effet, en janvier 2020, Walliance avait créé la société Walliance France sas afin d’opérer sur le marché français en tant que Conseiller en Investissement Participatif (CIP). La société a obtenu l’autorisation de l’autorité française compétente Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 17 décembre 2019.
Dans le détail, la campagne transfrontalière pour financer le projet immobilier Milan, via Fulcieri a été lancée le 26 juin et a atteint en un peu plus d’une heure l’objectif maximal de 3 millions de dollars (2,5 millions d’euros), en levant des capitaux auprès d’investisseurs basés à la fois en Italie et en France.
Découvrez la première campagne immobilière transfrontalière lancée par Walliance et retrouvez les principaux titres économiques du jour avec l’application mobile Born2Invest.
Le bâtiment actuel sera démoli
L’offre prévoit un Roi global projeté de 26% et une durée de 24 mois, avec une liquidation préférentielle garantissant la priorité dans la distribution des bénéfices et le retour du capital investi. Le projet immobilier prévoit la démolition de l’immeuble actuel situé Via Fulcieri 11 à Milan et la construction d’un complexe résidentiel composé de 33 unités. Sur le total des appartements, 8 font déjà l’objet d’une proposition d’achat. Le promoteur de la campagne était Niguarda Real Estate srl, l’entité à but spécial basée à Milan, qui sera responsable du développement du projet Milan, via Fulcieri et qui est détenue à 67,50 % par Lira Consulting srl, à 12,50 % par Dida Holding srl, à 10 % par Gastone srl, à 5 % par Metis Advisor srl et aux 5 % restants par Alte srl. Niguarda Real Estate est dirigée par Alfonso Walker Meghnagi et Giovanna Siggillino.
Giacomo Bertoldi, PDG de Walliance, a expliqué : « Après plus d’un an de tentatives de conciliation des réglementations et des différents droits des sociétés, nous sommes enfin prêts à faire notre entrée dans un pays comme la France, ce qui nous donnera certainement une grande satisfaction, prêts pour l’arrivée de la prochaine opportunité d’investissement parisienne et de la réglementation européenne qui entrera en vigueur en novembre 2021. »
Walliance a été la première plateforme à recevoir l’autorisation de la Consob.
Walliance est une société italienne active dans le crowdfunding immobilier fondée en 2017 par Bertoldi Holding de Giacomo et Gianluca Bertoldi, respectivement actuel CEO et Chief Project Office. La holding est à la tête du groupe homonyme qui, né dans le secteur de la grande distribution, possède des participations dans l’immobilier et les startups.
Walliance a été la première plateforme d’equity crowdfunding à recevoir l’autorisation de la Consob pour la collecte de capital-risque pour des projets immobiliers en ligne. Cette année, le portail a lancé quatre campagnes de crowdfunding immobilier à Trente, Florence, Trévise et Milan. Dans la capitale de la Lombardie, en avril dernier, Walliance a atteint en quelques minutes l’objectif de collecte maximale de 2,1 millions de dollars (1,8 million d’euros) pour le projet Milan, via Stradivari. Rappelons que Walliance à fin décembre 2020 a réalisé sa cinquième sortie : le groupe AD Casa d’Andrea Duranti a en effet restitué aux actionnaires un retour sur investissement de 24% en 26 mois, confirmant les prévisions initiales de 2018.
__
(Image en vedette par dimitrisvetsikas via Pixabay)
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ : Cet article a été rédigé par un contributeur tiers et ne reflète pas l’opinion de Born2Invest, de sa direction, de son personnel ou de ses associés. Veuillez consulter notre clause de non-responsabilité pour plus d’informations.
Cet article peut inclure des déclarations prospectives. Ces déclarations prospectives sont généralement identifiées par les mots » croire « , » projeter « , » estimer « , » devenir « , » planifier « , » sera « , et d’autres expressions similaires. Ces déclarations prospectives impliquent des risques connus et inconnus ainsi que des incertitudes, y compris ceux discutés dans les mises en garde suivantes et ailleurs dans cet article et sur ce site. Bien que la société puisse croire que ses attentes sont fondées sur des hypothèses raisonnables, les résultats réels que la société peut atteindre peuvent différer sensiblement de tout énoncé prospectif, qui ne reflète que l’opinion de la direction de la société à la date du présent document. En outre, veuillez vous assurer de lire ces informations importantes.
Publié pour la première fois dans Crowdfunding buzz, un contributeur tiers a traduit et adapté l’article à partir de l’original. En cas de divergence, l’original prévaudra.
Bien que nous ayons fait des efforts raisonnables pour fournir des traductions précises, certaines parties peuvent être incorrectes. Born2Invest n’assume aucune responsabilité pour les erreurs, omissions ou ambiguïtés dans les traductions fournies sur ce site. Toute personne ou entité s’appuyant sur le contenu traduit le fait à ses propres risques. Born2Invest n’est pas responsable des pertes causées par une telle confiance dans l’exactitude ou la fiabilité des informations traduites. Si vous souhaitez signaler une erreur ou une inexactitude dans la traduction, nous vous encourageons à nous contacter.
